Lucie Balzamo | Votre experte en immobilier à Béziers
Immobilier neuf
Investir dans l’immobilier neuf représente une opportunité unique de bénéficier d’un bien moderne, performant sur le plan énergétique, et répondant aux normes les plus récentes. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre première résidence principal ou investisseur désireux d’optimiser vos revenus grâce à la défiscalisation, l’immobilier neuf présente de nombreux avantages.
Les avantages de l’immobilier neuf
GARANTIES
L’achat d’un bien neuf offre une sécurité supplémentaire grâce aux garanties légales qui encadrent la qualité de la construction : garantie décennale, garantie de parfait achèvement, dommage ouvrage, garanties constructeurs.
Frais de notaires réduits
Les frais de notaire pour un logement neuf sont réduits grâce à une diminution des droits d’enregistrement, ils sont compris entre 2 et 3%.
Personnalisation
L’un des grands avantages de l’achat dans le neuf est la possibilité de personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Cela vous permet d’emménager dans un bien qui vous ressemble et qui ne nécessite pas de travaux de rénovation ou d’aménagement à court terme.
Performance énergétique
Les biens neufs sont construits en conformité avec les normes RT 2020, qui imposent des standards élevés en matière de performance énergétique et de respect de l’environnement. Cela permet de réduire considérablement les dépenses tout en offrant un confort optimal grâce à une meilleure isolation thermique et phonique.
DÉFISCALISATION
Investir dans l’immobilier neuf peut également être un excellent moyen de réduire vos impôts grâce aux dispositifs de défiscalisation, comme la loi Pinel ou la loi Censi-Bouvard. Ces mécanismes permettent de bénéficier de réductions d’impôts intéressantes tout en construisant un patrimoine immobilier solide.
Votre conseillère en immobilier : Lucie BALZAMO
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LUCIE BALZAMO | Conseillère en immobilier à Béziers 34500
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